安徽省农村综合产权交易所(以下简称“省农交所”)近年来在深入推进农村集体产权制度改革的大背景下,充分发挥“平台+代理”的双重优势,为全省农村土地资源优化配置、农业规模化经营和农民增收致富提供有力支持。
规范交易流程,保障农民权益。土地经营权流转是盘活农村资源、促进农业现代化的重要途径。省农交所严格遵循国家政策法规,建立公开、公平、公正的土地经营权流转交易机制,确保流转透明高效。同时提供项目委托受理、信息公告发布、组织公开竞价、合同签订等全流程服务,有效避免私下交易可能带来的纠纷和风险。“过去流转土地不怎么规范,现在通过省农交所平台公开流转,交易规范、程序透明,我们心里踏实多了。”一位参与土地流转的农户表示。省农交所不仅保障了农民的合法权益,还通过公开竞价交易机制,帮助村集体和农户实现土地增值收益最大化。
创新服务模式,助力规模经营。近年来,省农交所相关负责人带领团队多次走入田间地头,成功促成多宗高标准农田的大规模土地经营权流转项目,涉及水稻、蔬菜、水果、中药材等多品种业态。例如,某农业企业在农交所平台竞得千亩连片土地经营权后,引入现代化种植技术,不仅提高产量,还带动当地农民就业,实现了企业、村集体和农户的多方共赢。
数字化赋能,提升交易效率。随着数字技术的普及,省农交所已基本完成线上全过程交易平台建设,实现土地经营权流转的“一网通办”。农户和经营主体可通过网络获取信息、参与竞价、合同的网签,大大降低了交易成本和时间成本。此外,省农交所还逐步基于市场土地流转实际成交价,整合多维度信息,运用大数据技术进行动态分析,定期生成区域土地流转价格指数为交易提供定价参考,助力政府制定科学合理的土地流转政策,推动农村土地资源优化配置和农业规模化经营发展。
土地是乡村振兴的核心资源,规范高效的土地经营权交易是激活农村发展活力的关键。省农交所下一步将继续推进农村产权制度改革,进一步完善土地经营权流转交易规则,拓展服务范围,推动农村资源要素市场化配置。同时,加强与长三角地区产权交易机构的合作,探索跨区域土地经营权流转新模式,为乡村振兴和农业现代化提供更强支撑。