“今年我们村114亩集体土地租赁通过安徽省农交所农村产权交易平台挂网公开招标，最终以每年14.39万元的价格成交，比底价每年高了7.55万元，增值2倍多！”安徽省明光市潘村镇蒋庄村书记孙军高兴地说到，通过农村产权交易，不仅盘活闲置土地，还大大提高了村集体资产。

潘村镇蒋庄村的项目只是明光市依托安徽省农交所农村产权交易平台，进行交易并大力实现村集体经济增收的一个案例。近年来，明光市为推进乡村振兴战略，促进农村经济发展，深耕农村产权交易平台基础职能，积极探索乡村振兴新途径。

平台挂网盘活集体资产

“明光市各镇、村具有较丰富的集体资产资源，如何盘活集体资产？是明光市各镇、村面临的问题。”安徽省农村综合产权交易所明光分所负责人吴良飞说。面对难题，明光分所充分利用农村产权交易平台，将镇、村（社区）集体资产的山林土地、水面、房屋、厂房等集体资源集中挂网，通过出售、出租或经营权流转等方式，成功盘活农村集体各类资源，避免资源闲置浪费。据统计，2023年至今，明光市有效盘活利用山林土地约758亩、水面约3204亩、房屋约15097.4平米、厂房约20642平米。

吸引“外资”唤醒市场活力

农村产权交易市场是促进农村经济发展的重要途径。明光市积极完善交易制度、加强宣传推广，发挥农村产权交易平台信息汇集作用，打破地域限制和信息壁垒，吸引更多外地投资者与返乡创业者的关注和参与，为农村产权交易市场注入新鲜“血液”。明光市公共资源交易中心主任丁长远介绍说“以明光市女山湖镇兴旺圩约1200亩水面经营权流转项目为例，企业、自然人累计报名18个，其中外地企业、个人共9个，占比达50%，最终诸暨市众淼水产养殖有限公司中标，中标价每年149.95万，租期10年，增值额1139.5万，增值率高达316%。明光市通过简化交易程序、降低交易成本等措施，进一步唤醒农村产权交易市场活力，2023年农村产权业务同比增长28.6%。”

市场竞争拉动资产增值

农村产权交易不仅有助于盘活集体资产，还可以拉动村集体资产增值。“明光市女山湖镇荷花村约130亩土地经营权流转项目的流转底价为6.5万元/年，通过各方竞价，成交价达到13.35万元/年，增值率达105%。”明光市委常委、常务副市长刘静介绍，在市场环境下，明光市充分利用市场供求关系来配置农村集体资源，通过省农交所农村产权交易平台，采取公开透明的线上竞价方式，引入市场竞争，帮助村集体资产增值、农民增收。截至目前，明光市2023年农村产权交易项目共完成64宗，底价3765.3万元，成交金额6372.9万元，增值2607.6万元，增值率69.3%。

接下来，省农交所将在业务操作、政策法规解答等方面给予明光分所更大支持，不断提高业务水平、服务水平，同时做好农村产权不同类型项目的经验总结，积极拓展新型农村产权业务，为乡村振兴事业添砖加瓦。