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序号 |
内容 |
说明及要求 |
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一 |
项目名称 |
滁州市天长市万寿镇汊河村集体股份经济合作社原汊河小学资产转让 |
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二 |
项目编号 |
2020BTWNJ00358 |
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三 |
委托方 |
滁州市天长市万寿镇汊河村集体股份经济合作社 |
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四 |
公告及竞价期限 |
1、公告期：2020年8月14日9:00始至2020年9月3日17:00止。 2、网络竞价自由报价期：2020年8月14日9:00始至2020年9月4日10:00止，自由报价期满进面积入限时报价期，限时报价周期为180秒。 |
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五 |
标的基本情况 |
转让标的 |
范围、数量 |
权属证明中详细信息 |
转让底价（万元） |
履约保证金（万元） |
交易保证金（万元） |
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天长市万寿镇汊河村集体股份经济合作社原汊河小学资产转让 |
约794.42（㎡） |
土地的权属归天长市万寿镇汊河村集体股份经济合作社 |
10.28 |
1 |
1 |
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1、 上述资产转让已经上级主管单位批准同意处置，安徽天华资产评估事务所出具了皖天资评报字【2019】第084号《评估报告书》，资产评估总价值为人民币124411元，资产评估结果已经有权部门备案。 |
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六 |
价款支付方式 |
转让价款为成交金额，在合同签订时与履约保证金一并一次性支付。 受让方向转让方交纳的履约保证金在合同终止且无受让方责任后无息退还。 |
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七 |
用途要求 |
符合国家相关法律法规政策规定；用于新建民宿和代建旅客服务中心 |
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八 |
对意向受让人资格的要求 |
1.意向受让方必须是本集体组织成员，凭集体组织出具的证明参与报名 |
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九 |
对意向受让人的特别要求 |
（一）标的以现状移交，意向受让方应在本公告期截止前现场踏勘转让标的，自行了解标的权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。凡参与的意向受让方都视同已实地踏勘转让标的，确认了标的范围、数量、重量、体积、面积等，并认可转让资产现状及转让要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。 （二）办理资产过户手续过程中发生的相关税、费由 买受人承担 承担。 （三）自转让价款全部付清之日起5个工作日内，委托方协助受让方办理资产过户、交接等手续。 （四）转让资产最终只允许过户至受让方名下，即本次转让最终证载产权方名称须和受让方名称一致。 （五）其他特别说明：（项目负责人根据项目实际情况编写） 意向受让方须承诺：成交后，1.如在拆除过程中遇到特种作业的，须派持有特种作业操作证（如金属焊接切割等专业）的作业人员进行安全操作；2.如遇到特殊情况需要由具备相关资质的施工企业进行施工的（如爆破拆除），受让方须委托具有相关资质的单位进行拆除工作，受让方所委托的拆除人员及施工单位的资质证明等相关资料应交给委托方备案存档。3.如在对转让标的拆卸、搬运或残余物处置过程中造成人身伤亡、财产损失的，由此产生的一切经济赔偿责任和法律后果均由受让方自行承担。 （六）出让人应于成交公告期满且无异议后5个工作日内与受让人签订《资产转让合同》。 |
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十 |
受让人确定方式 |
本项目采取网络动态报价，项目最高报价者得的方式确定受让人（项目最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或其它原因造成竞价中止时的最高报价不作为本项目最高报价。） |
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十一 |
交易保证金支付与处置 |
1、（一）、意向方须于本项目公告期限内，通过本单位账户采取本地转账、异地电汇的形式向安徽省农村综合产权交易所天长分所指定账户汇入交易保证金 ①、滁州市公共资源交易中心天长分中心；开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司天长市支行； 账号：100370045380016666 ②、滁州市公共资源交易中心天长分中心；开户银行：安徽天长农村商业银行股份有限公司城南支行； 账号：20000485232810300000026 意向方不得以现金形式且不得由他方代为缴纳交易保证金。 （二）合同签订生效后，受让人缴纳的交易保证金扣除交易服务费后的剩余款项可转为履约保证金，其他意向受让人缴纳的保证金在成交公告发布之日起5个工作日内原额原途径返还。交易保证金只退还至意向受让人缴款账户。因收款人与意向受让人名称不一致造成的交易保证金无法退还或迟延退还，安徽省天长农村综合产权交易所不承担任何责任。 （三）经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还，交易保证金扣除交易双方交易服务费后，余款转至出租人指定的账户。 1.意向受让人提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的； 2.意向受让人之间相互串通的； 3.意向受让人采取不正当手段影响和干扰其他意向受让人参与交易活动的； 4.受让人无正当理由放弃成交资格的； 5.受让人未按交易文件约定交纳履约保证金或签订《转让合同》的。 |
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十二 |
登记 |
登记时间：本项目公告期内 ⑦本集体组织出具的身份证明 |
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十三 |
竞价程序 |
（1）完成现场登记的意向受让方，由项目负责人将其信息录入系统，已完成登记程序的应当在获得账号密码后立即登录电子竞价网站 (网址：http://jingjia.ahggzyjy.com)修改初始密码。已经加入安徽公共资源交易集团竞买人库的意向受让方可凭原账号登录。 （2）修改密码后的意向受让方，再次登录系统，在项目选择界面，点击项目标签参与竞价。 （3）本项目竞价阶梯 100元或其整数倍。 具体操作流程详见附件《安徽公共资源交易集团操作手册-竞买人》。 友情提示：请务必使用IE10、IE11浏览器登录竞价系统，否则可能导致异常。鉴于互联网环境可能存在的时延等不可抗因素，意向承租人应尽量在自由报价期内充分报价，在延时竞价期内及时报价。 |
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十四 |
成交公告及《成交确认书》 |
竞价结束且无异常情况，安徽省天长市农村综合产权交易所将在网站上发布成交公告。 《成交确认书》领取时间：成交公告发布次日起3个工作日内； 《成交确认书》领取地址：天长市广场东路国土资源交易中心五楼508； 《成交确认书》领取要求：受让人为企事业法人的须派专人携带单位介绍信（或公司授权书）和本人身份证，受让人为自然人的须携带本人身份证。 |
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十五 |
异议方式 |
若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起3个工作日内，以书面形式向天长市农村综合产权交易所提出异议，异议材料递交地址：天长市广场东路国土资源交易中心五楼508，联系电话： 05502392298。 （一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容： 1、异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式； 2、项目名称、项目编号、标的号（如有）； 3、被异议人名称/姓名； 4、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料； 5、明确的请求及主张； 6、提起异议的日期。 异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。 异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。 （二）有下列情形之一的，不予受理： 1、提起异议的主体不是所异议项目竞价人的； 2、异议材料不完整的； 3、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的； 4、异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。 |
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十六 |
交易服务费收取 |
无 |
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十七 |
其他说明 |
（一）意向承租人可在公告截止之前工作时间内至合安徽省农村综合产权交易所天长分所项目负责人处查阅出租人向安徽省农村综合产权交易所提供的材料。上述材料均为参考性意见，不构成安徽省农村综合产权交易所对出租标的的任何担保责任。 （二）任何要求澄清招标公告的意向承租人，均应于公告截止日前3个工作日前，以书面形式(包括书面文字、传真等)向安徽省农村综合产权交易所提出。逾期递交的澄清文件不予受理。 （三）安徽省农村综合产权交易所对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：http://ggzy.hefei.gov.cn/、http://www.ahaee.com/），该公告内容为出租公告的组成部分，对意向承租人具有约束力。意向承租人应主动上网查询。安徽省农村综合产权交易所不承担意向承租人未及时关注相关信息的责任。 （四）在公告截止时间前，安徽省农村综合产权交易所可以视具体情况，延长公告截止时间，并在网站上发布变更公告。 |
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十八 |
联系方式 |
现场踏勘 |
联系人 王德富，联系电话：15056558995 |
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项目负责人 |
联系人： 殷工，联系电话：0550-2392298（天长市南市区广场东路天长市公共资源交易监督管理局） |
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技术支持 |
4008503300，0551-66223830 |
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