滁州市凤阳县中都街道办事处北墙村明陵小学校舍入股项目上半年在农交所（凤阳分所）成交，在项目进平台交易前，周边的居民经常会谈论到“北墙村明陵小学废弃使用有些年头了，不少房屋都破损了，还有必要挂网出租吗？能租出去吗？”同样，在农交所凤阳分所办事窗口前，北墙村村书记岳书记颇也为担忧地问道。

   北墙村明陵小学地处凤阳高速出口与明皇陵附近，地理位置十分优越，在了解了该项目实际情况后，凤阳分所高度重视，细致全面地向出让方介绍了村集体资产挂网交易的方针政策、具体流程，形象生动地做了一些类似项目的成功案例分享。在消除了出让方有关疑虑后，分所开始着手指导出让方准备相关挂网材料，并就交易方式、金额设置、出让要求等给出了意见建议。2023年3月28日上午，在三名竞价人十轮竞价后，该项目以38000元每年（不包括后续增值数）的价格顺利成交，溢价率达26％。

   项目成交后，受让方顺应当下流行的野炊露营趋势，将标的物打造成了网红打卡点——露营烧烤区。此次改造升级为北墙村带来了巨大流量，提升了北墙村的知名度和吸引力，在提供更多就业岗位的同时，也拉动周边商户实现了协同发展。

   “真是旧貌换新颜啊！比当初上学的时候还热闹哩。”望着如今霓虹闪烁、人气聚集的露营区，岳书记由衷地感叹道。提高村集体资源保障、利用效率，不仅是一道经济课题，也是一道治理考题；推动更多村集体资源进场交易，在对接市场需求上出实招，谋长远之路，下绣花功夫，必将更好激发乡村潜能，广泛惠及民生，从而助力乡村焕发新活力。