合肥市长丰县造甲乡双丰社区合作社5吨吸粪车出租公告

                安徽省农村综合产权交易所长丰分所

附件1：

法定代表人授权委托书

致：安徽省农村综合产权交易所长丰分所

本授权书声明:注册于                (公司住所)的                     （公司名称)的法定代表人        (法定代表人姓名)代表本公司授权        （代理人的姓名）为公司的合法代理人，以本公司名义处理贵方组织的“合肥市长丰县造甲乡双丰社区合作社5吨吸粪车出租（项目编号：2024BCFCJ00019）”的意向承租人资格审查、项目登记登记、竞价、领取成交确认书、租赁合同的签订等一切与之有关的事务。

本授权书于    年    月    日签字生效，特此声明。

意向承租人（盖章）：          

法定代表人（签字）：                   

法定代表人身份证号码：                  

代理人姓名：        性别： 年龄： 职务：    

身份证号码：             

联系方式：                    

附件2：

自然人授权委托书

致：安徽省农村综合产权交易所长丰分所

本授权书声明:         (竞买人姓名)授权        （代理人的姓名）为本人的合法代理人，以本人名义处理贵方组织的“合肥市长丰县造甲乡双丰社区合作社5吨吸粪车出租（项目编号：2024BCFCJ00019）”的意向承租人资格审查、项目登记登记、竞价、领取成交确认书、租赁合同的签订等一切与之有关的事务。

本授权书于    年    月    日签字生效，特此声明。

竞买人（签字）：                                        

身份证号码：                                    

代理人姓名：        性别：    年龄：    

身份证号码：                             

联系方式：                        

 注：竞买人指定的收款账户须为竞买人本单位（本人）账户。

附件3：

退还保证金声明函

致：安徽省农村综合产权交易所长丰分所

我方为“合肥市长丰县造甲乡双丰社区合作社5吨吸粪车出租（项目编号：2024BCFCJ00019）”所提交保证金人民币         元（大写：                ）已于    年   月   日以银行主动划账方式划入你方账户。附件为贵中心出具的往来结算收据（复印件加盖意向承租人公章）。

退还保证金时请按以下账户退还我方。若由于内容不全、内容错误导致竞买保证金未能及时退还或退还过程中发生错误，其责任和损失由我方全部承担。

缴款人/缴款单位全称：           

开户银行：               

开户账号：           

意向承租人（盖章）：                  

法定代表人或委托代理人（签字）：          

    联系人：             

电  话：           

年    月    日

注：意向承租人指定的收款账户须为意向承租人本单位账户。

附件4：

承 诺 函

致：安徽省农村综合产权交易所长丰分所

 我方为对租赁公告表示完全响应，遵照租赁公告的要求，特此确认并承诺：

1、我方确认，我方已仔细阅读并研究了贵方的“ 合肥市长丰县造甲乡双丰社区合作社5吨吸粪车出租（项目编号：2024BCFCJ00019）”及其附件，我方完全熟悉并遵循其中的要求、条款和条件，充分了解标的情况。

2、我方确认，我方完全同意租赁公告制定的交易规则。

3、我方保证：我方为参与本项目所提供的材料均为真实、合法、完整，否则承担由此引起的一切经济责任和法律责任。

4、我方承诺，完全知晓并接受租赁公告及所附租赁合同条款的全部内容，当我方被确认为意向承租人，自该项目《成交确认书》出具之日起5个工作日内与委托人签订合同。如因我方原因导致合同未在规定期限内签订，贵方有权扣除我方已缴纳的保证金作为违反本承诺的违约金。

5、我方承诺，已在公告期间与该项目出租人联系，在出租人带领下进行现场踏勘，我方已向其咨询所有项目相关情况，并确认了项目范围、面积、隐蔽工程、房屋渗漏等不可预见的因素并认可本租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任；

特此承诺。

意向承租人（盖章）：            

法定代表人或委托代理人（签字）：          

地  址：        

联系人：            

电  话：          

年    月   日

附件5：

 租 赁 合 同

委托方（甲方）：

承租方（乙方）：

合同签订地点：

合同签订时间：  年  月  日

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，签订本合同。

第一条：租赁机械的状况

标的机械型号                              数量                

资产状况                               资产价值                

乙方负有对上述标的机械的管护、维修及保养全部责任，对机械的完整及完好性负全责，乙方需按产品质量保养要求对机械进行定期保养。

第二条：租赁期限

资产租赁期限自   年  月  日起至   年   月日  止，计   年整。

第三条：履约保证金

房屋履约保证金为人民币                       （¥      元），乙方应在合同签订之日将履约保证金交付给甲方。如乙方承租期间无违约情况发生，该履约保证金在租赁期满后退还乙方（不计息）；如乙方发生违约行为，则违约金将直接从履约保证金中扣除。

合同期满或合同解除后，乙方应及时结清承租期间应承担的租金及各项费用（含违约金），否则此类款项将直接从履约保证金中扣除。

第四条：租金、交纳方式、交纳时间

（一）首年租金为人民币：    （¥元）。后续每年租金              。

（二）乙方将租金缴至甲方指定的账号，或按双方书面商定的方式进行支付。合同期内如甲方需要变更租金结算账户，应及时将变更后的账户书面通知乙方。

（三）乙方须在合同签订之日向甲方缴纳首期租金，计：   （¥元），租金每   个月支付一次，先支付后使用，以后每期租金应在下一个使用期开始      日前向甲方支付。

第五条：资产交付

1、甲方收到乙方履约保证金及首期租金后，应于   个工作日内将租赁房屋交付给乙方。乙方未及时付清应付款项的，甲方有权拒绝交付资产且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由乙方自行承担；

2、甲方原因推迟移交资产，则将租赁终止时间进行等长时段的顺延，实际租期保持不变。

3、甲方交付租赁资产时应保证资产本身处于正常使用状态（招租时另有约定的除外），《租赁资产现场交接清单》经双方交验签字并移交资产后视为交付完成。

第六条：资产收回

1、租赁期满或租赁合同解除后，乙方必须在租赁期满或租赁合同解除后  日内无条件将资产归还甲方。

2、乙方交还资产时应保证上述标的机械的管护、维修及保养完整性，对机械的完整及完好性负全责。

4、甲乙双方现场验收交接后在《租赁资产现场交接清单》上签字，甲方收回标的资产。

第七条：甲方的权利义务

1、甲方按期向乙方收取资产租金并出具收款票据。

2、甲方应为乙方提供产品质量保养手册等相关材料。

3、甲方按现状提供租赁资产供乙方使用，但不承担合同期内此类资产的检测、维修、使用、监管等义务，租赁期内此类设备发生安全责任事故，甲方不承担任何法律责任。

4、在租赁期限内，甲方如以出售、赠与、互易、出资、或其他方式全部或部分变更租赁资产的产权，应提前三十日书面通知乙方。

5、甲方应保证租赁资产无产权纠纷，如有纠纷，由甲方负责处理并承担相关责任，如因此给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿。

第八条：乙方的权利义务

1、在租赁期间，乙方负有对上述标的机械的管护、维修及保养全部责任，对机械的完整及完好性负全责，乙方需按产品质量保养要求对机械进行定期保养，甲方参与监督。

2、在租赁期间，乙方不得对上述标的机械进行转租、销售、抵押或采取其他任何侵犯甲方对上述标的机械所有权的行为。

3、在租赁期间，乙方要做好安全工作，因施工等其他原因造成的安全事故以及资产损失的全部由乙方负全部责任。

4、在租赁期间，乙方在使用上述标的机械过程中，必须派专业操作人员和指挥人员，持证上岗。因乙方操作不当或违规操作等所造成的一切后果，由乙方承担全部责任。

5、在租赁期间，乙方需投保附加第三者责任险和附加雇主责任险，保单由甲方留存。

6、合同到期前，乙方有意继续承租的，应参加新一轮的资产招租竞标，在同等条件下享有优先承租的权利。

第九条：合同的解除

（一）甲、乙双方必须严格按照项目公告及有关承诺签订合同，不得擅自变更。甲、乙双方不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。对任何因双方擅自变更合同引起的问题和合同风险由双方自行承担。

（二）因甲方单方面要求而提前解除合同，甲方应对乙方相关租金按使用时间比例退还。

（三）因乙方单方面要求而提前解除合同、以及租赁到期合同自然解除的，乙方承租期间因使用需要所实施的维修、保养、管护部分，甲方不作任何形式的补偿。

（五）乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除合同收回资产，责令乙方限期交还，此类情形甲方不承担违约责任，对于乙方承租期间所实施的维修保养部分不进行任何补偿：

1、擅自将该资产转租、转让或转借给第三人的。

2、不支付或者不按照约定支付租金达   日的。

3、欠缴各项费用达      （¥     元）的。

4、擅自拆改变动或损坏资产的。

5、利用该资产从事违法活动的。

6、因乙方自身原因，导致甲方被投诉、起诉或陷入其他争议、纠纷的，以及有其他损害甲方利益行为的。

第十条：甲方违约责任

1、甲方未按约定时间交付该资产，每延迟一天应按   元/天的标准承担违约赔偿金。

2、租赁期内，甲方因单方面原因需提前解除合同的，应提前    日以书面形式通知乙方，否则须向乙方支付违约金      （¥     元）。

4、如因该资产的产权纠纷给乙方造成损失的，甲方应负责评估损失并予以补偿。

第十一条：乙方违约责任

1、乙方有本合同第十条第五款所列行为之一的，应承担违约责任，并向甲方支付违约金      （¥     元）。

2、未经甲方同意，乙方擅自对该资产拆改变动或损坏资产的，甲方除有权要求损失赔偿外，乙方还须对损坏部分进行维修复原。

3、租赁期内，乙方因单方面原因需提前解除合同的，应提前   日以书面形式通知甲方，并向甲方支付违约金，违约金为剩余租期总租金的    %。

4、租赁期内乙方未按约定时间支付租金，除须补交租金外，每迟付一天应按    元/天标准承担违约金。

5、租赁到期或合同解除后，乙方未按约定时间返还甲方资产的，除须按最后一期租金标准补交延迟交还时间段内的租金外，每延迟一天还应按      元/天标准承担违约金。

6、乙方承租期内发生的违约金均直接从乙方履约保证金中扣除，不足部分由乙方另行缴纳。

第十二条：乙方接收资产后，该租赁资产的全部安全责任均由乙方完全承担。租期内如果发生因乙方违反安全消防规定、因施工等其他原因造成的安全事故、操作不当或违规操作等造成经济财产损失的，则视为乙方重大违约行为，乙方须承担全部赔偿责任及法律后果，同时甲方有权单方面解除本合同。

第十三条：特别约定

第十四条：争议的解决方式

如本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，采取以下第   种方式处理：

1、向甲方所在地仲裁机构提请仲裁；

2、向甲方所在地人民法院起诉。

第十六条：本合同经甲、乙双方法定代表人或授权代表签字（加注合同签订日期）、盖章后生效。合同签订地点：        。

本合同一式   份，其中甲方执   份，乙方执   份，相关部门备查   份。

甲方（盖章）：              乙方（签字/盖章）：             

法定代表人或授权代表：     法定代表人或授权代表：

统一社会信用代码：        公民身份号码/统一社会信用代码：

联系电话：                     联系电话：                  

年   月    日                    年   月    日